УТОЧНЕНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ УЧАСТКА ДОЛЖНО ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ С УЧЕТОМ РАНЕЕ РАЗРАБОТАННОЙ И ПРИНЯТОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, А ТАКЖЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ И СВЕДЕНИЙ ЕГРН. Так, при уточнении границ земельного участка, их местоположение необходимо подтвердить документами, ранее выполненными при его отводе (землеустроительные дела, акты об отводе, схемы границ, генеральные планы, и т.д.). В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (заборы, канавы и т.п.), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
При этом ПЛОЩАДЬ УТОЧНЯЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МОЖЕТ БЫТЬ УВЕЛИЧЕНА НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 10 ПРОЦЕНТОВ площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, если для разрешенного использования и категории земель, к которым отнесен такой земельный участок, не установлен предельный минимальный размер, либо не более чем на предельный минимальный размер земельного участка, который установлен в соответствии с Правилами землепользования и застройки для вида разрешенного использования и категории земель в данной территориальной зоне, к которой отнесен такой земельный участок.
