Технический план
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН САДОВОГО ИЛИ ЖИЛОГО ДОМА, ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, КОММУНИКАЦИЙ И СЕТЕЙ
Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
В ОТНОШЕНИИ ОБЬЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР СОСТАВЛЯЕТ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СОСТАВЛЯЕТСЯ КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ПОДРЯДА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ОБЪЕКТА:
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗДАНИЯ;
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ;
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА;
- ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ.
ЧТО ВХОДИТ В ПРОЦЕСС ПОДГОТОВКИ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА?
1. Сбор, изучение и анализ исходных документов;
2. Проведение геодезической съемки здания или сооружения, обмерные работы;
3. Обработка данных, которые были получены в результате съемки и обмера объекта капитального строительства;
4. Подготовка самого технического плана кадастровым инженером.
В случае подготовки технического плана для государственной регистрации садового либо жилого дома, кадастровый инженер формирует и согласует подписью собственника земельного участка, на котором создан объект, декларацию об объекте недвижимости.
И последним этапом является передача заказчику работ в электронном виде технического плана (в формате XML) для дальнейшего осуществления государственного кадастрового учёта и регистрации права собственности, при необходимости, в органах Росреестра.
Порядок действий
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
- Согласие на обработку персональных данных ЗАКАЗЧИКА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
- ПАСПОРТ Собственника земельного участка и ЗАКАЗЧИКА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ (Заказчиком может быть любое лицо)
- СНИЛС Собственника земельного участка и ЗАКАЗЧИКА КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
- Правоподтверждающие документы на земельный участок (Свидетельство о праве собственности на землю или Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН, в зависимости от давности регистрации права)
- Планировочная документация на участок, проект Дома (при наличии, не обязательно)
