г. ГАТЧИНА, УЛ.УРИЦКОГО, д.9Б, 3 ЭТАЖ          (81371) 93-707
г. ЛОМОНОСОВ, ДВОРЦОВЫЙ ПР., д.22, ОФИС 13       (812) 993-56-20

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Ваше сообщение успешно отправлено нашим специалистам. Мы перезвоним Вам в указанном диапазоне времени.


ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН: (812) 380-79-00

ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «АТЛАНТ-ГЕОДЕЗИЯ»
КАДАСТРОВЫЕ И ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Наши услуги

КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
МЕЖЕВАНИЕ
ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
  •   КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

     Кадастровые работы представляют собой совокупность работ по сбору и документированию сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для кадастрового учета образования, изменения или прекращения объектов недвижимости и последующей государственной регистрации прав на них.

    В рамках этого вида деятельности, мы осуществляем следующий перечень работ:

    • Кадастровая съемка
    • Уточнение границ земельных участков
    • Раздел, объединение, перераспределение земельных участков
    • Оформление межевых планов
    • Согласование границ со смежными землепользователями
    • Оформление технических планов на объекты капитального строительства: здания, строения, сооружения, помещения
    • Получение выписок из Единого государственного реестра недвижимости.

    Результатом кадастровых работ является:

    • межевой план, который служит основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на земельные участки;
    • технический план, который служит основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на здания, строения, сооружения, помещения;
    • акт обследования, который служит основанием для снятия с кадастрового учета прекративших своё существование объектов капитального строительства.
    КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ

    С кадастром тесно связан термин «кадастровая съемка», которая означает съемку границ земельных участков и расположенных на нем строений для целей кадастрового учета и последующей государственной регистрации прав. Понятие кадастра включает также систему данных, необходимых для налогообложения объектов.

    Кадастровые работы имеют право выполнять только кадастровые инженеры, актуальность сведений о деятельности которых можно проверить в Государственном Реестре кадастровых инженеров. С 01 декабря 2016 года все кадастровые инженеры должны состоять в Саморегулируемых организациях кадастровых инженеров. В свою очередь Самрегулируемые организации кадастровых инженеров должны отвечать требованиям и быть зарегистрированы в Государственном реестре саморегулируемых организаций.  Кадастровые инженеры нашей компании состоят в АСРО "Кадастровые инженеры Санкт-Петербурга и Северо-Запада" (№15 в Государственном реестре саморегулируемых организаций).

    В ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельных участков, а также по уточнению границ ранее образованных и находящихся в собственности земельных участков, проводится в установленном законом порядке процедура согласования границ со смежными землепользователями, границы участков которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    В результате кадастровых работ формируется, записывается на носитель и передается Заказчику для представления в орган кадастрового учета пакет документов в электронном виде согласно утвержденной XML–схеме. Также, по договору с Заказчиком, ему может выдаваться в бумажном виде межевой план в отношении земельных участков, или технический план в отношении объектов капитального строительства.

     

  •   МЕЖЕВАНИЕ

     Межевание представляет собой комплекс подготовительных работ по сбору документов и сведений о расположении на местности земельных участков, проведению натурных землеустроительных работ, определению координат поворотных точек, установлению межевых знаков с целью восстановления, определения и закрепления на местности границ земельных участков.

    В рамках этого вида деятельности, мы осуществляем следующий перечень работ:

    • Разработка проектов межевания
    • Определение на местности границ земельных участков и закрепление их межевыми знаками

    Результатом работ по межеванию является:

    • составление планов кадастровой съемки, карт местности, проектов планировки и межевания территорий;
    • формирование новых и уточнение границ по фактическому землепользованию ранее сформированных земельных участков
    • восстановление и установление на местности местоположения границ земельных участков и закрепление их межевыми знаками;
    • выявление нарушений земельного законодательства, а также принадлежащих землепользователям прав в рамках проведения землеустроительной экспертизы;

    МЕЖЕВАНИЕ
    Слово «межевание» произошло от слова «межа» - граница (рубеж, линия раздела) земельных участков.

    Межевание - это комплекс землеустроительных и геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности, определению координат, местоположения границ и площади земельных участков, а также оформлению полученных материалов.
    В настоящее время в отдельных случаях межевание является как самостоятельным видом геодезических работ, так и начальным, подготовительным этапом кадастровой деятельности.

    Сегодня межевание означает проведение комплекса геодезических и землеустроительных работ, при которых:

    • на основе ранее выполненных инженерно-геодезических изысканий и проектов межевания территорий формируются границы вновь образованных участков, вычисляются их координаты, местоположение границ и площадь;

    • устанавливаются границы и площадь земельных участков по фактическому землепользованию для проведения кадастрового учета, решения межевых споров, исправления кадастровых ошибок;

    • определяется возможность расширения границ находящихся в населенных пунктах в собственности граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства за счет земель муниципальных образований;

    • определяется необходимость установления, размеры и площадь сервитутов;

    • проводится согласование границ земельных участков со смежными землепользователями;

    • производится установление на местности и закрепление межевыми знаками границ земельных участков.

    Наша компания выполняет любые работы по межеванию земельных участков, в том числе для внесения сведений о них в Государственный реестр недвижимости.

  •    ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

     Топографические работы представляют собой вид инженерно-геодезических изысканий в процессе проведения которых происходит сбор топографической информации для создания цифровой модели местности и составления топографических планов и карт.

    В рамках этого вида деятельности, мы осуществляем следующий перечень работ:

    • Топографическая съемка для проектирования капитального строительства;
    • Топографическая съемка для прокладки коммуникаций и сетей, кабельных линий;
    • Контрольно-исполнительная съемка для составления отчетной документации по завершении прокладки коммуникаций и сетей, кабельных линий, капитального строительства;
    • Согласование с балансодержателями указания на топографической съемке местоположения коммуникаций и сетей, кабельных линий;
    • Топографическая съемка для проектирования объектов благоустройства, ландшафтного дизайна;

    Результатом топографических работ является:

    • Создание, обновление топографических планов местности и карт различных масштабов
    • Составление технических отчетов для сдачи материалов в ГАУ «ЛЕНОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА»
    ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

    Топографическая съемка – это сложный комплекс инженерно-геодезических работ по исследованию местности и последующему обновлению, составлению топографических планов и карт в определенных масштабах.
    Съемке и дальнейшему отображению на планах подлежат все ситуационные объекты местности, включая контуры населенных пунктов, леса, реки, озера, линии дорог и др., существующая застройка, благоустройство, подземные и надземные инженерные коммуникации, и также рельеф местности. Специализированные планы могут отображать не всю ситуацию местности, а только те объекты, которые отвечают задачам исследования.

    Топографическая съемка и полученный в результате съемки топографический план земельного участка и прилегающей местности требуется в случаях:

    • Получения технических условий подключения коммуникаций, таких как электричество, централизованное газоснабжение, централизованное водоснабжение и водоотведение;
    • Изготовления градостроительной документации, получения разрешения на строительство объекта капитального строительства и перепланировку земельного участка (снос или перестройка объектов капитального строительства);
    • Изготовление проекта планировочной организации земельного участка, проекта постройки дома;
    • Изготовление проекта линейных объектов, таких как линии электропередач, газопроводы, водоканализационного хозяйства;
    • Оценки объема земельных работ;
    • Изготовление проекта ландшафтного дизайна.

    Топографические планы выполняются обычно в масштабах: от 1:500 до 1:5000. В них указывается расположение и число объектов капитального строительства, построек на земле, а также имеющиеся линейные сооружения, ЛЭП, подземные коммуникации и сети.

    В состав топографо-геодезических работ входят:

    • Сбор и анализ существующих архивных планово-картографических материалов;
    • Рекогносцировка местности района работ;
    • Обследование и создание дополнительного съемочного обоснования в виде сети исходных геодезических пунктов;
    • Топографическая съемка местности в границах согласно Технического задания Заказчика масштабов 1:500 – 1:5000.
      Для проектирования чаще всего используется съемка масштаба 1:500 с сечением рельефа до 0,5 м;
    • Поиск, обнаружение и топографическая съемка подземных коммуникаций;
    • Камеральная обработка полученных результатов;
    • Формирование цифровой модели местности (ЦММ);
    • Составление топографического плана (топоплан);
    • Составление сводных схем (планов) инженерных сетей;
    • Составление технического отчета;
    • Проведение экспертизы материалов топографо-геодезических работ.

    Топографический план участка имеет ограниченный срок актуальности сведений, который может быть от 1 до 5 лет.

    Наша компания выполняет большие объемы работ по топографической съемке для строительства, прокладки подземных коммуникаций и сетей, ландшафтного дизайна, благоустройства и проектирования организации территорий в разных районах Ленинградской области.

  •    ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

     Геодезические услуги представляют собой все прочие услуги, оказываемые топографо-геодезической организацией в целях сопровождения строительства, изготовление (печать) отчетных материалов, консультирование по вопросам основных видов профессиональной деятельности.

    В рамках этого вида деятельности, мы осуществляем следующий перечень работ:

    • Геодезическое сопровождение строительства, прокладки коммуникаций и сетей, кабельных линий, благоустройства территорий;
    •  Фасадная съемка;
    •  Изготовление (печать) топографических планов и карт различных масштабов на широкоформатном плоттере формата A0+ (ширина листа до 1060 см);
    •  Консультирование по вопросам профессиональной деятельности;
    • Землеустроительная экспертиза по назначению.

    ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

     СТАТЬЯ В НАПОЛНЕНИИ


 

Наши Партнеры

Коттеджный поселок «Ропшинская долина»
ООО «Эффективные технологии»
Группа компаний «Ландскрона»
ETI Group  - строительство и реконструкцию инженерных сетей: электроснабжения, водоснабжения и канализации.