г. ГАТЧИНА, УЛ.УРИЦКОГО, д.9Б, 3 ЭТАЖ          (81371) 93-707
г. ЛОМОНОСОВ, ДВОРЦОВЫЙ ПР., д.22, ОФИС 13       (812) 993-56-20

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Ваше сообщение успешно отправлено нашим специалистам. Мы перезвоним Вам в указанном диапазоне времени.


ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН: (812) 380-79-00

ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «АТЛАНТ-ГЕОДЕЗИЯ»
КАДАСТРОВЫЕ И ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • НОВЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
    № 217-ФЗ
    ПРЕДУСМОТРЕНО ДВЕ ФОРМЫ НЕКОММЕРЧЕСКИЙ ОРГАНИЗАЦИЙ СНТ и ОНТ:
    РАССМОТРЕНЫ ВОПРОСЫ РЕОРГАНИЗАЦИИ;
    ОПРЕДЕЛЕН РАЗРЕШЕННОЙ ВИД СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ КАЖДОЙ ФОРМЫ
    СОКРАЩЕНО КОЛИЧЕСТВО ВЗНОСОВ

ИНФОРМАЦИЯ О ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ №217-ФЗ


29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». 
Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.


ЧТО НОВОГО В ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ №217-ФЗ?

Две формы некоммерческих организаций: СНТ и ОНТ

Новый закон позволяет создавать с 1 января 2019 года садоводческие некоммерческие  товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. В СНТ будут расположены садовые земельные

Садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельхозназначения.
Реорганизация некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года не требуется.
Ранее на учет ставились участки с различными разрешенными использованиями. В соответствии с новым законом участки с разрешенным использованием «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного
строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками.

Соответственно участки с разрешенным использованием «для
огородничества», «для ведения огородничества» с 1 января 2019 года считаются огородными земельными участками.

Товарищество собственников жилья
Некоммерческая организация, созданная до 1 января 2019 года для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе преобразоваться в товарищество собственников недвижимости, если соблюдаются следующие условия:

Общество находится в границах населенного пункта
На всех садовых земельных участках расположены жилые дома Также следует отметить, что перед изменением Устава товарищества следует изменить разрешенное использование всех земельных участков, входящих в границы общества, на «индивидуальное жилищное
строительство».
Менять организационно-правовую форму не нужно, то есть это не будет являться реорганизацией.


Передача имущества общего пользования садоводам 
{В случае если имущество общего пользования находится в собственности товарищества}

До 1 января 2024 года на рассмотрение общего собрания должен быть вынесен вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования (в том числе земельного участка общего назначения), принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность садоводов пропорционально площади их участков.

ООО ГК "АТЛАНТ ГЕОДЕЗИЯ" ПРЕДЛАГАЕТ ВАМ ПРОВЕСТИ ЛЬГОТНУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ЖИЛОГО ДОМА НА ДАЧНОМ УЧАСТКЕ ВАШЕГО ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА 

 УЗНАТЬ О ВОЗМОЖНОСТИ ПОДРОБНЕЕ

ЧТО МОЖНО СТРОИТЬ НА САДОВЫХ И ОГОРОДНЫХ УЧАСТКАХ?

На садовом земельном участке можно строить садовый дом или жилой дом, а также хозяйственные постройки и гаражи.

Для строительства садового дома, а также хозяйственных построек и гаражей получать разрешительную документацию не требуется.

С 1 января 2019 года для строительства жилого дома на садовом участке нужно будет получать разрешение на строительство. 
На огородном земельном участке можно строить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. То есть регистрировать права на такие строения нельзя.

Новый закон дает определение садовому дому.
Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.
Садовый дом может быть признан жилым домом и наоборот. Порядок признания будет установлен Правительством РФ.

Количество взносов сократилось
С 1 января 2019 года взносы могут быть только членские и целевые.

Проект планировки территории
Для садоводческих некоммерческих объединений производится подготовка документации по планировке территории. Для огороднических – проект межевания территории.

Утвержденные до 1 января 2019 года проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций являются действительными.
Оформить собственность на садовый участок (у кого только садовая книжка)

До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления. Взяв с собой схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и протокол общего собрания членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории, то схема
расположения не нужна!

Заказ обратного звонка

В ЦЕЛЯХ ЭКОНОМИИ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Остались вопросы? Вы хотите уточнить какую-то информацию? Закажите прямо сейчас обратный звонок на свой телефон. Наши сотрудники получат сообщение о Вашем запросе и перезвонят Вам в ближайшее время.

 


×