г. ГАТЧИНА, УЛ.УРИЦКОГО, д.9Б, 3 ЭТАЖ          (81371) 93-707
г. ЛОМОНОСОВ, ДВОРЦОВЫЙ ПР., д.22, ОФИС 13       (812) 993-56-20

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Ваше сообщение успешно отправлено нашим специалистам. Мы перезвоним Вам в указанном диапазоне времени.


ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН: (812) 380-79-00

ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «АТЛАНТ-ГЕОДЕЗИЯ»
КАДАСТРОВЫЕ И ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
    ПРОДЛЕНА ДО 2020 ГОДА
    ПРЕДУСМОТРЕН ОБЛЕГЧЕННЫЙ ВАРИАНТ:
    ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТКОВ ПОД ДАЧНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО;
    ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТКОВ ПОД САДОВОДСТВО
    ОФОРМЛЕНИЯ УЧАСТКОВ ПОД ПОДСОБНОЕ ХОЗЯЙСТВО
    РЕГИСТРАЦИЯ ИМЕЮЩИХСЯ СТРОЕНИЙ
    РЕГИСТРАЦИЯ ВОЗВЕДЁННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ, ЧТО ЭТО?

Дачная амнистия должна была закончиться 1 марта 2018г, но государство продлило срок регистрации права собственности на жилые дома и другие объекты недвижимости, построенные в садовых товариществах и прочих местностях.

Официальный документ
 вступил в силу 28 февраля 2018 года.
Теперь, упрощенный порядок оформления права собственности на недвижимость будет действовать до 1 марта 2020 года.

До этого времени получить документы на жилой дом можно без разрешения на строительство. Дачная амнистия касается тех, у кого есть земельный участок и какие-то постройки на нем: дома, дачи, гаражи, бытовки, веранды, хозяйственные помещения, бани и сараи.

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ - ЗАЧЕМ ЭТО?

Упрощенная легализация дома по «дачной амнистии» позволяет владельцам участков быстро и без лишней волокиты с документами пройти государственную регистрацию прав на фактически принадлежащие ему объекты недвижимости.

Упрощенный порядок оформления пеоможет и тем, кто по каким-то причинам не смог оформить недвижимость на общих основаниях. Все дело в том, что для регистрации права собственности на участок или строение нужно собрать много документов - это долго и дорого и многие этот процесс отложили "до лучших времен".

Если вы до сих пор не оформили участки и объекты, это можно сделать без лишних справок в спокойном режиме. 

КАКИЕ ОБЪЕКТЫ ВОЗМОЖНО ОФОРМИТЬ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ?

В упрощенном порядке можно оформить все виды объектов, но для каждого свои нюансы:
  • земельные участки для подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства дома или гаража;
  • объекты недвижимости на таких участках: жилые дома, гаражи, хозяйственные постройки, бани или что-то еще.

Если вам когда-то давно достался участок без документов, его можно оформить в собственность по амнистии. Если вы построили дом и не узаконили его, тоже есть шанс сделать это без нервотрепки и больших расходов. Теперь для этого больше времени. Можно оформлять без паники.

Может быть, участок принадлежит не вам, а родителям или бабушкам. Помогите им все оформить. У них, конечно, участок и дом никто не заберет, но когда-то вам вступать в наследство, и тогда все осложнится. Не откладывайте оформление, несмотря на продление упрощенного порядка. Случиться может всякое: не успеете получить документы на недвижимость при жизни того, кому выделяли участок, потом придется ходить по инстанциям и тратить больше денег.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

По амнистии оформляют только участки, которые выделены до 30 октября 2001 года.

Вот что для этого нужно:

  1. Заявление (форма по утвержденному образцу).
  2. Любой документ, который подтвердит ваши права на участок. Иногда есть только пожелтевшая бумажка из сельсовета, на которой председатель рукой написал, что вашей бабушке выделен участок по такому-то адресу. Может быть, даже не в собственность, а в пользование — это неважно. Еще может быть выписка из похозяйственной книги. Если документа нет на руках или его нельзя найти, что-то выдадут в местной администрации. Как минимум подскажут, куда обратиться.

Заполняете заявление, берете документ и подаете их в Росреестр. Там всё изучат и выдадут вам свидетельство о праве собственности на участок. Если до 2001 года участок дали в бессрочное пользование, все равно оформят собственность. Можно будет продать землю, разделить ее или отдать в залог.

Земельные участки можно оформлять в упрощенном порядке и после 2020 года. Пока для них ограничения по срокам нет.

ЧТО НУЖНО, ЧТОБЫ СТАТЬ ЗАКОННЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ?

  • заявление о государственном кадастровом учете и регистрации права
  • документ, подтверждающий право на землю (не требуется, если право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)
  • разрешение на строительство (для жилых домов)
  • технический план
  • документ, подтверждающий оплату госпошлины.

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НИЧЕГО НЕ ДЕЛАТЬ?

Можете ничего не делать. Упрощенный порядок оформления - это право, а не обязанность. Но неоформленные дома легко обнаружить, и тогда это уже самовольная постройка. Если такое выяснится, вас оштрафуют. Хорошо, если не заставят снести дом и не заберут часть участка.

ЖИЛОЙ ДОМ, ДАЧА

До 1 марта 2020 года Вам будет достаточно собрать следующие документы:

  • заявление;
  • подтверждение права на участок;
  • технический план;
  • декларация.

Пока действует амнистия, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию не нужны. Все сведения для технического плана возьмут из декларации, которую вы заполните сами.

Не все владельцы незарегистрированных домов смогут воспользоваться дачной амнистией: особенности оформления в каждом случае лучше уточнять в Росреестре.

Гараж, баня, беседка, сарай

Для этих построек вообще не нужно разрешение на строительство: их тоже можно оформить по амнистии. Заполняете декларацию с информацией о постройке, прикладываете документы на участок и заявление. Постройку оформят в вашу собственность.

КУДА ИДТИ С ГОТОВЫМИ ДОКУМЕНТАМИ?

Документы можно предоставить:

  • лично, обратившись в МФЦ по месту жительства
  • отправив по почте ценным письмом
  • через интернет (для тех граждан, кто имеет электронную подпись) – через сайт единых госуслуг или управления Росреестра.

ЧЕМ НАША КОМПАНИЯ "АТЛАНТ-ГЕОДЕЗИЯ" БУДЕТ ВАМ ПОЛЕЗНА?

ПОДГОТОВИМ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ДОМА ДЛЯ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ПОЛУЧЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ (ПРОПИСКИ) В ДАЧНОМ ПОСЁЛКЕ

 С 01.09.2018 г. по 01.01.2019 года воспользуйтесь возможностью сделать технический план и зарегистрировать жилой дом для последующей регистрации (прописки) в нём на дачных земельных участках без разрешения на строительство.

Заказ обратного звонка

В ЦЕЛЯХ ЭКОНОМИИ ВАШЕГО ВРЕМЕНИ
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Остались вопросы? Вы хотите уточнить какую-то информацию? Закажите прямо сейчас обратный звонок на свой телефон. Наши сотрудники получат сообщение о Вашем запросе и перезвонят Вам в ближайшее время.

 


×