г. ГАТЧИНА, УЛ.УРИЦКОГО, д.9Б, 3 ЭТАЖ          (81371) 93-707
г. ЛОМОНОСОВ, ДВОРЦОВЫЙ ПР., д.22, ОФИС 13       (812) 993-56-20

Заказ обратного звонка

К сожалению сегодня рабочий день уже закончился, Ваш заказ на обратный звонок будет обработан в ближайшее время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Ваше сообщение успешно отправлено нашим специалистам. Мы перезвоним Вам в указанном диапазоне времени.


ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН: (812) 380-79-00

ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «АТЛАНТ-ГЕОДЕЗИЯ»
КАДАСТРОВЫЕ И ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
  • КАДАСТРОВЫЕ
    И ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
    любого специального назначения
    КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
    МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
    ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ ГРАНИЦ УЧАСТКОВ
    ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
  • КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
    уточнение границ участков
    КАДАСТРОВАЯ СЪЕМКА
    УТОЧНЕНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
    РАЗДЕЛ, ОБЪЕДИНЕНИЕ УЧАСТКОВ
    ОФОРМЛЕНИЕ МЕЖЕВЫХ ПЛАНОВ
    СОГЛАСОВАНИЕ ГРАНИЦ СО СМЕЖНИКАМИ
    ОФОРМЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ПЛАНОВ
    ПОЛУЧЕНИЕ ВЫПИСОК ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
  • ТОПОГРАФИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
    любого специального назначения
    ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
    СОГЛАСОВАНИЯ С БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯМИ СЕТЕЙ
    СОЗДАНИЕ, ОБНОВЛЕНИЕ ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ПЛАНОВ
    КОНТРОЛЬНО-ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ СЪЕМКА
    СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ОТЧЕТОВ
    СДАЧА МАТЕРИАЛОВ В ГАУ «ЛЕНОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА»
  • ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
    ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
    ФАСАДНАЯ СЪЕМКА
    ИЗГОТОВЛЕНИЕ (ПЕЧАТЬ) ТОПОГРАФИЧЕСКИХ ПЛАНОВ
    КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСАМ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
    ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ЖИЛОЙ ДОМ
на дачном или садовом участке без получения разрешения на строительство возможно до 1 марта 2019 года:

ООО ГРУППА КОМПАНИЙ «АТЛАНТ-ГЕОДЕЗИЯ»

Кадастровые работы, межевание земель.
Определение на местности границ участков.
Топографические работы в разных районах Ленинградской области.

29 июля 2017 года был принят Федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

Что нового?
Две формы некоммерческих организаций: СНТ и ОНТ
Новый закон позволяет создавать с 1 января 2019 года садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. В СНТ будут расположены садовые земельные участки, в ОНТ – огородные земельные участки.
Садовые и огородные земельные участки могут быть образованы из земель населенных пунктов или из земель сельхозназначения.
Реорганизация некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года не требуется.
Ранее на учет ставились участки с различными разрешенными использованиями. В соответствии с новым законом участки с разрешенным использованием «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками.
Соответственно участки с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» с 1 января 2019 года считаются огородными земельными участками.
Товарищество собственников жилья
Некоммерческая организация, созданная до 1 января 2019 года для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе преобразоваться в товарищество собственников недвижимости, если соблюдаются следующие условия:
Общество находится в границах населенного пункта
На всех садовых земельных участках расположены жилые дома
Также следует отметить, что перед изменением Устава товарищества следует изменить разрешенное использование всех земельных участков, входящих в границы общества, на «индивидуальное жилищное строительство».
Менять организационно-правовую форму не нужно, то есть это не будет являться реорганизацией.
Передача имущества общего пользования садоводам
{В случае если имущество общего пользования находится в собственности товарищества}
До 1 января 2024 года на рассмотрение общего собрания должен быть вынесен вопрос о безвозмездной передаче имущества общего пользования (в том числе земельного участка общего назначения), принадлежащего товариществу на праве собственности, в общую долевую собственность садоводов пропорционально площади их участков.
Что можно строить на садовых и огородных участках?
На садовом земельном участке можно строить садовый дом или жилой дом, а также хозяйственные постройки и гаражи.
Для строительства садового дома, а также хозяйственных построек и гаражей получать разрешительную документацию не требуется.
С 1 января 2019 года для строительства жилого дома на садовом участке нужно будет получать разрешение на строительство.
На огородном земельном участке можно строить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. То есть регистрировать права на такие строения нельзя.
Новый закон дает определение садовому дому.
Садовый дом – здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

Садовый дом может быть признан жилым домом и наоборот. Порядок признания будет установлен Правительством РФ.
Количество взносов сократилось
С 1 января 2019 года взносы могут быть только членские и целевые.
Проект планировки территории
Для садоводческих некоммерческих объединений производится подготовка документации по планировке территории. Для огороднических – проект межевания территории.
Утвержденные до 1 января 2019 года проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций являются действительными.
Оформить собственность на садовый участок (у кого только садовая книжка)
До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, имеют право приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.
Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления. Взяв с собой схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и протокол общего собрания членов некоммерческой организации. Если утвержден проект межевания территории, то схема расположения не нужна!
Нужно ли менять документы на строения, поставленные на учет до 1 января 2019 года?
Нет, не нужно. Замена ранее выданных документов не требуется, только по желанию правообладателей!
Расположенные на садовых участках здания с назначением «жилое» и «жилое строение» признаются жилыми домами.
Расположенные на садовых участках здания с назначением «нежилое», не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.
Зарегистрированное до 1 января 2019 года право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения на огородном земельном участке сохраняется. С 1 января 2019 года регистрировать строения на огородных земельных участках запрещается!

Чтобы оформить жилой дом в текущем году нужно обратиться к кадастровому инженеру с документами на участок для составления технического плана и успеть сдать его в МФЦ для государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Наши объекты

Мы будем рады сотрудничеству с Вами!

Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у Вас остались какие-либо вопросы или Вы желаете заказать кадастровые или топографические работы нашей компании. Наши сотрудники перезвонят Вам!

Заказ обратного звонка

К сожалению сегодня рабочий день уже закончился, Ваш заказ на обратный звонок будет обработан в ближайшее время!

Заказ обратного звонка

Спасибо! Ваше сообщение успешно отправлено нашим специалистам. Мы перезвоним Вам в указанном диапазоне времени.

Наши Партнеры

Коттеджный поселок «Ропшинская долина»
ООО «Эффективные технологии»
Группа компаний «Ландскрона»
ETI Group  - строительство и реконструкцию инженерных сетей: электроснабжения, водоснабжения и канализации.